Arhiv za Januar, 2009

Po osmih mesecih

Kar dolgo je tega, ko sem zadnjič odprl tale blog. Še dlje od takrat, ko sem spisal zadnji sestavek. So bili pa odzivi, ki sem jih dobil od naključnih obiskovalcev in od mojstrov, ki so bili v blogu omenjeni večinoma kar vzpodbudni. No, nekateri so se pritoževali, da jim zbijam ceno.
Kot kaže, je moje pisanje doseglo svoj namen. Bi bilo pa verjetno zanimivo prebrati, kako se hiša obnese v praksi. Vseljeni smo že več kot 8 mesecev, preživeli smo vroče poletje in sedaj smo sredi mrzle zime. Dovolj za prve ocene.

Najprej pa naj naštejem dela, ki smo jih opravili po vselitvi. Vroče junijsko sonce nas je opomnilo, da ob velikih steklenih površinah brez dobrega senčenja ne bo šlo. Temperature so v notranjosti dosegale tudi 29C. Na srečo so relativne nizke nočne temperature omogočale mirno spanje.
Po nekaj obiskih svetovalca s podjetja Senčila Bled, smo za spodnje nadstropje izbrali zunanje žaluzije z Z profilom (90mm). Poleg tega, da so nam bile oblikovno najlepše, zagotavljajo tudi boljše senčenje in lepše zapiranje. Že vnaprej so električarji pripravili vse potrebno za vgradnjo motornega pogona (električni priključek na zunanji strani okna in stikalo v notranjosti hiše).
http://www.sencila-bled.si/zaluzije_zunanje.php
Za okna v zgornjem nadstropju je bila odločitev težja. Senčenje oken nepravilnih oblik je precej težje. Kakšnih posebno dobrih rešitev seveda s primerno ceno ni. Zato smo za začetek izbrali kar notranje plise zavese. Če nam bo prevroče, pa bomo kasneje na južni strani dodatno vgradili tudi screen rolo senčila.
http://www.sencila-bled.si/plise_zavese.php
Dodatno smo za eno okno v vsakem prostoru vgradili tudi komarnik, tako da imamo poleti lahko to okno na stežaj odprto.
Cena tutto completo je okroglih 5000Eur. Hitra poizvedovanja pri ostalih ponudnikih so me prepričala, da bistvenih odstopanj v cenah ni. Ker sem imel s Senčili Bled zelo dobre izkušnje, odločitev ni bila težka. Res so celotno delo kvalitetno opravili v dogovorjenem roku.
Kot se to rado zgodi, ekstremnih temperatur v drugem delu julija in avgusta ni bilo, tako da ne morem presoditi, kako se senčenje obnese pri 35 stopinjah in čez. Lahko pa zagotovim, da ob normalnih poletnih temperaturah okoli 300 notranja temperatura ni presegla 23 stopinj. Še celo zgornji prostori nikakor niso bili prevroči.

Naslednje veliko delo, ki so ga še opravili mojstri, je bila ureditev okolice hiše. Potrebno je bilo vgraditi ponikalnice, speljati deževnico v cisterno, okoli hiše zabetonirati pot, izolirati teraso in čez izolacijo zabetonirati estrih, položiti robnike, na dvorišče nasuti pesek, pa verjetno bi se še kaj našlo.
To delo so po daljšem prigovarjanju opravili Zidarstvo Grilc in njegovi podizvajalci. Kvaliteta dela ni bila niti približno taka, kot sem pričakoval glede na izkušnje pri gradnji kleti. Med drugim so mi kljub opozorilu kar dvakrat pretrgali zemeljske kolektorje za toplotno črpalko. Račun za vse skupaj pa je pomenil še en pravi šok, 5000Eur in to z eno samo postavko – delo in material. Zahteval sem račun s precizno specifikacijo. Tega sem resda dobil, a končna cifra je bila še večja. Ugotovil pa sem, da je količina vgrajenega betona več kot pol manjša kot tista zaračunanega. Cena peska je bila precej večja, kot sem se dogovoril z izvajalcem, ki je pesek po dvorišču položil. Tudi cene ostalega materiala so bile glede na cene v trgovini precej napihnjene. Na žalost predračuna prej nisem zahteval, sem pa naivno pričakoval, da se bomo pogovorili o mojih ugotovitvah in ceno tudi znižali. Nak! Kar nekaj mesecev je trajalo, da smo se uspeli dobiti, pa še takrat to nikakor ni bil pogovor. Pred očmi mi je mahal z dobavnicami, vpil, da cene, ki so mi jih govorili njegovi izvajalci ne držijo, pa da mi je klet sezidal za socialno ceno, grozil s sodiščem… Končalo se je z barantanjem in za 4500Eur se je pomiril, jaz pa tudi nimam živcev, da bi nadaljeval s prepirom. Vem, da me je na koncu vsaj za 500Eur prinesel naokoli, ampak naj bo, samo da nimam več opravka z njim.

Pred jesenjo je sledila še montaža radiatorjev in pa priključitev deževnice na sistem. Tudi to je vzelo novih 1000 in več Evrov.

Vsi naši računi so tako izčrpani, mojstrov ne spuščamo več v hišo. Namesto mobilca, s katerim sem v prvih mesecih gradil hišo, sem v roke raje prijel lopato, čopič, kladivo. Vrt, travnik okoli hiše sem uredil z lastnimi žulji. Nametati je bilo potrebno tudi do 40cm materiala. Sem bil kar vesel, da parcela ni večja kot 500m2.
Leseni del nadstreška in pergolo sem nekajkrat prebarval in s tem zaščitil pred jesenskim dežjem. Tudi beton na terasi in na potki okoli hiše sem zaščitil s Hidrostop elastic vodotesno maso.
Po prvem dežju sem se preselil v klet. Stene sem nekajkrat prebarval z apnom, tla prekril s toplim podom, v shrambah pa z ilovico, izdelal police…

Sedaj pa izkušnje. Na splošno je počutje zelo prijetno. S tem se strinjajo tudi mnogi obiskovalci, ki jih imamo sedaj v hiši precej več kot prej v stanovanju.
Po predalčkih gre pa takole:

HIŠA
O skeletu lahko povem le to, da drži. Tudi izolacija opravlja svojo vlogo, mogoče ne ravno 100% tako, kot v reklami. Na empirično potrditev čakam Borisa, da hišo slika z infrardečo kamero, kar je tudi obljubil.
Lesene obloge sten se od vgradnje bistveno niso spremenile, razpok ni videti. So se pa te pojavile na lesenem stropu pritličja. Ampak na to smo bili opozorjeni, tako da nas v bistvu ne motijo. Mogoče bi bilo vseeno bolje, če bi doplačali še tistih 1000Eur in s tem dobili kvalitetnejšo masivno ploščo tako imenovane stanovanjske kvalitete.
Knauf drži in proti pričakovanjem na stikih ni nobenih razpok.
Pri oknih in vratih kakšnih večjih pripomb nimam. Mogoče se le vrata proti balkonu težje odpirajo. Mislim, da bo potrebno nastaviti okovje.

PARKET
Seveda sprva vidiš vsako tudi najmanjšo poškodbico in se sprašuješ, ali je parket premehek ali bi bil polakiran trpežnejši. Na splošno pa lahko rečem, da toplina oljenega parketa odtehta morebitno večjo občutljivost. Še posebej smo zadovoljni s parketom v kopalnici.

ELEKTRIKA
Večjih težav ni bilo. Sem se pa kar precej ukvarjal s samo porabo. Ugotovil sem, da je glede na število ljudi v gospodinjstvu še kar zmerna (okoli 10kWh na dan brez ogrevanja in tople vode), čeprav večja kot sem pričakoval. To gre na račun starejših strojev (skrinja, pralni stroj) in tudi pokvarjenega hladilnika, ki ga ravno sedaj poskušamo zamenjati. Tudi električni štedilnik porabi kar nekaj energije.

VODA
Z uporabo deževnice ni težav. Črpalka Danfoss deluje brez problemov. Tudi količina vode z zalogovnika pokrije porabo (WC kotlički in pralni stroj) za več kot en mesec. Pravzaprav nam je deževnice zmanjkalo le poleti, ko sem obilno zalival vrt.
Toplo vodo nam relativno poceni greje toplotna črpalka. Natančno kako poceni še nisem ugotovil, saj poleti še nisem imel vgrajenega števca samo za toplotno črpalko. Ocenjujem pa, da gre za toplo vodo okoli 2 do 3kWh na dan.
Še najbolj pa nas moti, da je v kuhinji potrebno pretočiti kar precej hladne vode, da začne iz pipe teči topla. Vgrajena cirkulacija ni ekonomična, saj se voda v ceveh, ki tečejo po hladni kleti, zelo hitro shladi. Razmišljam o tem, da bi v kuhinji vgradil majhen čisto navaden bojler, ki bi shranjeval in po potrebi dogreval toplo vodo.
Pa še to, da ne pozabim. Termostatske pipe v kopalnici so vredne vsakega dodatnega evra. Voda je vedno ravno prav topla, konec je pritoževanj o prevroči ali prehladni vodi. Tudi raindance tuši so prav prijetni.

OGREVANJE
Ja, tu smo pa naredili kar nekaj napak. Nekaj jaz s samo izbiro sistema, nekaj pa tudi mojstri z izvedbo. Prva napaka je mešanje radiatorskega in talnega ogrevanja. Izvedba in regulacija takega sistema je precej bolj kompleksna in seveda kar nekaj dražja. Mogoče je namesto o radiatorskem bolj smiselno razmišljati o stenskem ogrevanju.
Naslednja napaka je izbira peči, ki ima slab izkoristek in je tudi prešibka. Pravzaprav je za stalno konstantno ogrevanje dovolj močna tudi v teh zimskih dneh, odpove pa pri hitrih večjih spremembah, ko npr. želim otroške sobe na hitro segreti za nekaj stopinj.
Sumim, da je dodatna napaka, vgraditev enostavnega poceni zalogovnika, ki, vsaj zdi se mi tako, energijo le porablja (po meritvah nekaj kWh na dan) v sistem pa ne prinaša nobene stabilnosti. Načrtujem, da ga bom iz sistema izklopil. Čakam na malce toplejše dni, trenutno tega ne upam. Kaj pa če ne bo delovalo?! Ostali družinski člani me bodo križali.
Odpravili smo tudi nekaj napak, npr. ponavljajoči alarmi na peči, vgradili hidravlično kretnico, pravzaprav so se mojstri kar izmenjavali v kurilnici. S samo regulacijo pa sem se pozabaval kar sam.
Sistem smo na koncu uspeli korigirati pred zimo, tako da imamo sedaj, ko so nočne temperature pod -15C in tudi dnevne krepko pod 0, v dnevnih prostorih okoli 20C v spalnih pa okoli 17C. Le poraba je malce večja kot sem pričakoval. Skupaj s toplo vodo v teh hladnih dneh porabimo dobrih 30kWh na dan skupaj z vsemi vodnimi črpalkami in ventilatorjem za prezračevanje.
Naj omenim še to, da v sončnih dneh kot radiatorji še najbolje delujejo okna Tudi v teh sibirskih dneh, se temperatura v prostoru kar hitro dvigne za dve do tri stopinje.

PREZRAČEVANJE
Deluje, zrak je vseskozi svež, imam pa občutek, da izkoristki niso prav visoki oz. da je poraba energije za ogrevanje ob vključenem prezračevanju kar nekaj kWh na dan večja. Ampak oken nam ni potrebno vseskozi odpirati, kar pa tudi nekaj šteje.

SHRAMBI V KLETI
Tale shramba (pravzaprav sta dve, saj se krompirja in jabolk ne sme shranjevati skupaj) pa zasluži posebno poglavje. Deluje tako kot sem pričakoval. Ilovica na tleh ohranja vlago, temperatura ne preseže 70C. Idealno za shranjevanje jabolk, krompirja in ostalega sadja in zelenjave. No, tast je celo ugotovil, da je klet dobra tudi za sušenje njegovih lovskih salam in klobas, tako da nam tudi te dobrote visijo s stropa.

Tu je pa še nekaj slik hiše:

  • Share/Bookmark

Komentarji (25) »